旅游城市房价会涨吗,旅游城市房价会涨吗现在

1. 承德新房房价上涨，值得买吗？
2. 泰安作为一个未来的国际旅游城市，房价高吗？
3. 牡丹江未来的房价你认为还会涨么？

承德新房房价上涨，值得买吗？

承德房价会比较平稳，这两年全国经济形势不好，承德房价也没见降价。等熬过这段经济困难期，承德房价我觉得会上涨。原因有以下几点：

一、承德是旅游城市，你看所有的旅游城市房价都不低。

二、承德离北京比较近，很多承德人在北京、天津这些地方上班挣钱，如果在北京天津买不起房子就肯定会回承德买。还有些在北京天津上班的外地人，考虑房价因素以及离北京近的机会因素，也会有一部分人来承德买房。

三、虽然目前全国范围内中小城市房子库存严重，但是承德其实还好，感觉没啥库存。为什么这样说呢，承德那些楼盘我也看过不少，基本上都卖的差不多了，想买个好点的楼层都困难。

四、承德本身地理形势受限，大部分都是山区丘陵，平地少，适合开发楼盘的土地比较紧缺。这就决定了承德土地***比较紧张，最终结果是楼盘数量有限，不会像其它某些城市那样开发楼盘数量巨大最后供过于求房价大跌形成鬼城。而承德农村人口不断涌入承德市区，房子越来越少，房价只会越来越高。

泰安作为一个未来的国际旅游城市，房价高吗？

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目前泰安房子均价1万左右，在整个山东16地市里排在第三位，仅次于济南青岛！而目前整个泰安人均GDP在山东排名中游，平均工资也排在中游，官方公布的4800左右！

泰安市的房价为什么高，我觉得有以下几个原因:

一、泰安市原来的发展一直特别慢，城市规模太小，这几年开始注重扩大城区面积，吸纳城区人口，外来人员数量猛增，造成房价升高！

二、泰安市作为旅游城市，经济发展单一，没有其他产业，***只能靠房地产提高GDP，提高税收，所以对房价有意推高。

三、泰安作为泰山所在地，有稳如泰山的说法，所以周边城市包括济南的人来泰安购房，房源紧张，自然房价高！

四、泰安地域受限，只能向南扩张，土地紧张！

但是论城市经济水平和居民收入，泰安的排名不想多说，恐怕更多人会选择呵呵一笑。

买房，房价高。记的多年前看《蜗居》，里面有一段现实情景描写的非常深刻：海萍想买房子，一直在看却迟迟未入手，谁知等着等着房价一天比一天涨得厉害，终于下定决心买了，定金都交了，房东又以涨价为理由不想卖了。

有人说，那是大城市，在泰安，没那么夸张！确实，泰安这座城市房价没有涨得那么快。可是，在泰安，近十年来，房价也是一直在上涨，没有停留一会半刻等着某些人。常听到有人感叹：曾经这一片荒无人烟，可如今房价多少多少，真是变化太快了。

就我个人看来，泰安目前的房价有些偏高。从南到北，离山越近价格越高，有人买两万多一平，普遍1万多，一万左右已经接近泰城边沿，在整个山东省里，城市位置和房价位置不同步。仅次于济南青岛就是高了。GDP和工资收入都是中游，房价为何上游？

泰安市目前房屋均价11120元/平方米，个人认为比较高。下面说下原因：

一是房价和城市经济发展不匹配。泰安市2019年GDP在山东省16个地级市来说，排名第8属于中等，经济发展一般，而房价却在16个地级市里面排名第3，均价比烟台都高。

二是房价和人均工资收入水平不成比例。泰安市人均收入主要集中在3000-4000元/月，对于均价11000元/平方米的房价来说，太低。

简要说下泰安市基本情况，泰安辖2个区、2个市、2个县，分别是：泰山区、岱岳区、新泰市、肥城市、宁阳县、东平县。各区房屋均价为：

泰山区房屋均价12600元/平方米，

岱岳区房屋均价10000元/平方米。

牡丹江未来的房价你认为还会涨么？

受疫情影响2020年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策***呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么2020年的后半年房地产企业预测可能会大幅度反弹，所以有机会的话还是尽早出手。